Tipos de Obras de Ingeniería y Procedimientos Constructivos

1. Obras de Ingeniería

1.1 Obras Públicas

Son las que se implementan para el beneficio de la comunidad y del país. El Estado las financia con fondos de licitaciones.

1.2 Obras Privadas

Son obras que se implementan para dar beneficios particulares.

2. Tipos de Obras

2.1 Edificaciones

• Proyectos residenciales (casas y apartamentos)
• Escuelas, hospitales, oficinas, etc.

2.2 Obras Viales

• Calles, aceras y contenes
• Avenidas
• Carreteras o autopistas
• Caminos vecinales
• Vías férreas

2.3 Obras Hidráulicas

• Pequeños diques, canales y presas

2.4 Obras Sanitarias

• Acueducto
• Alcantarillado
  • Aguas negras
  • Pluviales
• Fontanería: se encarga de la instalación sanitaria de una edificación.

2.5 Obras Industriales

• Industrias
• Plantas químicas
• Plantas eléctricas
• Redes eléctricas o de transmisión

2.6 Obras Marítimas

• Muelles
• Vigiles
• Marinas
• Rompeolas

2.7 Aeropuertos

3. Asignación de Obras

3.1 Grado a Grado

Es un método común donde las obras se asignan directamente a la compañía o al ingeniero. Este es un método incorrecto, ya que con este método el ingeniero pierde el control de la obra (el análisis de costo es cerrado).

3.2 Método por Sorteo o Liga

Se llama a sorteo por medio de la prensa escrita. Es el método más sencillo.

3.3 Método por Concurso

Este método consiste en hacer una precalificación a la persona a la que se le entrega la obra, tomando en cuenta la oferta más económica.

4. Procedimiento Constructivo

4.1 Edificaciones

4.1.1 Replanteo

Antes de replantear la obra, debemos asegurarnos de que en dicho terreno no existen otras obras (demoliciones, limpieza, bote de escombros o limpieza del solar).

Es pasar al terreno a escala natural lo que nos presentan los planos arquitectónicos con la ayuda de la topografía.

4.1.2 Movimiento de Tierra

• Limpieza del solar: bote de material, desyerbe, etc.
• Excavación
• Relleno de reposición y de la obra
• Bote de material

4.1.3 Hormigones

• Fundaciones o cimentaciones
• Columnas
• Vigas
• Losas
• Rampa de la escalera
• Muros
• Losa de piso

4.1.4 Muros de Block o Mampostería

• Blocks 4
• Blocks 6
• Blocks 8

4.1.5 Terminación de Superficie

• Pañete de superficie (techo, interior, exterior, de yeso)
• Cantos (filos)

4.1.6 Terminación

• Fino
• Sabaleta
• Impermeabilizante

4.1.7 Pisos

• Rejón
• Granito fondo gris
• Granito fondo blanco
• Mármol
• Mármol travertino
• Mármol italiano
• De madera (caoba, roble, sabina, etc.)
• Zócalos

4.1.8 Revestimiento

• Revestimiento en madera
• Revestimiento en baño: cerámica de pared
• Revestimiento en lavadero
• Listelo (cenefa)
• Revestimiento de mocheta en cerámica

4.1.9 Instalación Eléctrica

4.1.10 Instalación Sanitaria

4.1.11 Exteriores

• Aceras
• Jardinería
• Parqueo

4.1.12 Ventanas

• Salomónicas (aluminio y vidrio)
• Corredizas (aluminio y vidrio)
• Francesas
• Madera y vidrio
• Hierro

4.1.13 Puertas

• Madera (pino, preciosa, plywood)
• Madera y vidrio
• Hierro y vidrio
• Aluminio y vidrio
• Puertas de closet

4.1.14 Pintura

• Acrílica
• De aceite
• Económica
• Semi-gloss
• Mantenimiento o industrial
• Esposita (2)

4.1.15 Limpieza Final

4.2 Obras Viales

4.2.1 Topografía

4.2.2 Movimiento de Tierra

• Desbroche o desmonte (destronque)
• Corte vegetal
• Corte de materiales inservibles
• Relleno compactado

Nota: Para calcular la volumetría del material de bote, hay que considerar el esponjamiento del mismo.

5. Otros Conceptos Importantes

La Oficina Central de Tramitación de Planos (OCTP) es la encargada de la recepción, el análisis y la aprobación de los proyectos de edificaciones a nivel nacional, para la emisión de la licencia de construcción, además de otros permisos como los de enterramiento de tanques. Dichas aprobaciones deben, por igual, contar con las autorizaciones de la Dirección General de Edificaciones (DGE).

Licitación: es un proceso de adquisición regulado por la legislación de compras para instituciones del Estado (Ley 340-06) mediante el cual se invita, de una manera amplia y abierta, a participar en el proceso de adquisición de un bien, obra o servicio.

Zapata: es un elemento estructural que sirve de cimentación a una columna, muro u otro elemento superficial, transmitiendo los esfuerzos que recibe de este al terreno.

Edificación: construcción de grandes dimensiones fabricada con piedra u otros materiales resistentes y que está destinada a servir de espacio para el desarrollo de una actividad humana.

Obras civiles: aquellas obras que son el resultado de la ingeniería civil y que son desarrolladas para beneficio de la población de una nación, porque algunos de los objetivos de las mismas son la organización territorial y el aprovechamiento al máximo del territorio.

Capacidad portante: en cimentaciones se denomina capacidad portante a la capacidad del terreno para soportar las cargas aplicadas sobre él.

Un estudio de suelos permite dar a conocer las características físicas y mecánicas del suelo, así como el tipo de cimentación más acorde con la obra a construir y los asentamientos de la estructura en relación al peso que va a soportar. Es clave en la realización de una obra para determinar si el terreno es apto para llevar a cabo la construcción de un inmueble u otro tipo de intervención.

Póliza: denominación que recibe aquel documento en el cual se plasma el contrato de seguro; por un lado, y por el otro, las obligaciones y derechos que corresponderán tanto a la aseguradora como al asegurado.

5.1 Tipos de Cimientos

• Cimientos superficiales: aquellos que descansan en las capas superficiales del suelo y que son capaces de soportar la carga que recibe de la construcción por medio de la ampliación de base.
• Cimiento ciclópeo: en terrenos cohesivos donde la zanja pueda hacerse con parámetros verticales y sin desprendimientos de tierra, el cimiento de concreto ciclópeo es sencillo y económico.
• Cimientos de concreto armado: se utilizan en todos los terrenos y presentan la ventaja de que en su cálculo se obtienen secciones relativamente pequeñas si se las compara con las obtenidas en los cimientos de piedra.

Contrato: acuerdo, generalmente escrito, por el que dos o más partes se comprometen recíprocamente a respetar y cumplir una serie de condiciones.