El Contrato

Acuerdo verbal o escrito entre una o más personas que se obligan a dar, hacer o no hacer alguna cosa o prestar algún servicio.

  • Persona física: Individuos con personalidad propia, titulares de derechos y obligaciones.
  • Persona jurídica: Sociedades, corporaciones, asociaciones y fundaciones con personalidad jurídica propia e independiente de la de sus miembros.

Clases de Contrato

Según su forma:

  • Verbales: Se celebran de palabra.
  • Escritos: Se plasman en un documento.

Según su regularización legal:

  • Típicos: Regulados por el Código Civil, el Código de Comercio o leyes especiales.
  • Atípicos: Creados por la voluntad de las partes, sin ajustarse a las características de los contratos típicos.

Según la legislación aplicable:

  • Civiles: Entre particulares que no sean comerciantes.
  • Mercantiles: Entre comerciantes o empresarios en su actividad profesional.
  • Administrativos: Con alguna administración pública.
  • Laborales: Contratos de los trabajadores.

Según la situación de fuerza:

  • Igualitarios: Ambas partes discuten y negocian hasta llegar a un acuerdo.
  • De adhesión: Las condiciones las fija una parte y la otra acepta o no.

El Contrato de Compraventa

Contrato mercantil sobre cosas muebles para vender con ánimo de lucro.

A. Elementos Materiales del Contrato de Compraventa

  • El objeto
  • El precio

B. Elementos Personales del Contrato de Compraventa

Son el vendedor y el comprador.

El Código de Comercio prohíbe:

  • A los menores de edad, aunque estén emancipados, vender bienes de valor sin el consentimiento de su madre, padre, tutor o curador.
  • A los tutores vender los bienes de las personas que tutelan.
  • A los funcionarios públicos comprar los bienes que administran.
  • A los jueces, magistrados y fiscales adquirir los bienes en litigio en el tribunal donde ejercen.

C. Obligaciones del Contrato de Compraventa

Obligaciones del vendedor:

  1. Conservar y custodiar: La cosa vendida en perfecto estado hasta su entrega al comprador.
  2. Entregar la cosa: En el tiempo y lugar pactados.
  3. Prestar garantía: Saneamiento por evicción y vicios ocultos.
    • El vendedor debe sanear la cosa, respondiendo ante el comprador de la posesión legal y pacífica.
    • Responde por vicios ocultos, aunque los ignore, pero no por los que estén de manifiesto.
    • La denuncia de defectos en calidad o cantidad debe hacerse inmediatamente, o en 4 días si la mercancía está embalada.

Obligaciones del comprador:

  1. Pagar el precio: En el tiempo y lugar fijados, o al recibir la mercancía.
  2. Pagar los intereses del precio.
  3. Recibir la mercancía comprada.
  4. Pagar los gastos de transporte, salvo pacto en contrario.

Compraventas Especiales

A. Compraventa a Plazos

El vendedor recibe una parte del precio al entregar la mercancía y el comprador paga el resto en un plazo no superior a 3 meses.

  • Reserva de dominio: La propiedad no pasa al comprador hasta el pago total.
  • Prohibición de disponer: El comprador no puede transmitir, disponer o embargar la cosa hasta el pago total.

B. Compraventa Plaza a Plaza

Cuando la mercancía se traslada de una localidad a otra.

C. Contrato de Suministro

Un suministrador realiza entregas sucesivas y periódicas de mercancía a un suministrado a cambio de un precio.

INCOTERMS

  • EXW (En fábrica): La mercancía se pone a disposición del comprador en la fábrica o almacén del vendedor, quien asume gastos y riesgos desde ese punto.
  • FAS (Franco al costado del buque): La mercancía se entrega en el muelle, sin ser izada a bordo. Gastos y riesgos son del comprador desde ahí.
  • FOB (Franco a bordo): La mercancía se entrega a bordo del buque o vagón. Gastos y riesgos para el comprador desde ese momento.
  • C&F (Coste y flete): La mercancía se entrega descargada en el puerto de destino. El vendedor paga los gastos hasta ese punto, excepto el seguro.
  • CIF (Coste, seguro y flete): Igual que C&F, pero el vendedor paga también el seguro.
  • Franco domicilio: El vendedor entrega la mercancía en el almacén del comprador.

Contrato de Leasing

También llamado arrendamiento financiero, permite a las empresas disponer de bienes de producción durante un tiempo determinado, mediante el pago de una cuota periódica.

El Contrato de Renting

Servicio integral de alquiler de bienes (maquinaria, automóviles, equipos informáticos, etc.). No da opción a compra.

El Contrato de Factoring

Una empresa especializada se encarga del cobro de las deudas de los clientes de otra empresa, financiando y garantizando el crédito. Los costes incluyen una comisión por trámites administrativos y un interés si se precisa financiación.

Extinción de los Contratos

Finalización de las obligaciones entre las partes. Causas:

  • Cumplimiento: Realización de las prestaciones acordadas.
  • Mutuo disenso: Las partes acuerdan un nuevo contrato que anula el anterior.
  • Resolución unilateral: Una parte puede resolver el contrato si la otra incumple sus obligaciones.
  • Rescisión: Una parte puede pedir la extinción del contrato si sufre lesión en sus intereses.
  • Novación: Sustitución de una obligación antigua por una nueva.
  • Condonación: Perdón de las deudas.

El Pedido

Solicitud de un empresario o profesional a un proveedor para el suministro de mercancías o la prestación de un servicio.

La Nota de Pedido

Debe indicar los siguientes datos:

  • Nombre del agente comercial.
  • Firma del peticionario o persona autorizada.
  • Identificación del comprador y vendedor (nombre, dirección y NIF).
  • Número de orden del pedido.
  • Fecha de emisión.
  • Dirección de entrega.
  • Unidades y descripción de los artículos.
  • Precios unitarios, importes parciales y totales.
  • Fecha de entrega (o fechas si el envío es fraccionado).
  • Condiciones, forma y plazo de pago.
  • Descuento solicitado.
  • Medio de transporte.