Aglomeración Urbana

Conjunto del territorio formado por una ciudad y sus municipios adyacentes. En España, las principales están constituidas por las áreas metropolitanas más importantes.

Área Metropolitana

Es una gran extensión urbana que rodea a una ciudad importante y abarca administrativamente a varios municipios. Se crea por la actividad económica de una ciudad importante (ciudad central) que se proyecta al exterior y crea el área. Es un espacio bien comunicado, de funciones urbanas interrelacionadas, con importantes desplazamientos diarios de población.

Proceso de Urbanización

Es la progresiva concentración de la población, las actividades económicas y las innovaciones más destacadas en la ciudad y su difusión en el entorno.

Plano Urbano

Es la representación a escala de las superficies construidas y libres de la ciudad.

Área Periurbana

Espacio inmediato a las ciudades que se caracteriza por la mezcla de los usos rurales y urbanos.

Arrabales Históricos

Barrios situados más allá de las puertas de la muralla que delimitaba la ciudad en la Edad Media y Moderna.

Casco Histórico

Zona más antigua de la ciudad, normalmente de gran riqueza por su patrimonio cultural y que se caracteriza normalmente por su plano irregular, una trama urbana compacta y una edificación de escasa altura.

C.B.D. (Distrito Central de Negocios)

El CBD o la City ocupa el centro histórico y concentra los principales despachos administrativos, financieros, oficinas y tiendas especializadas. Es el corazón financiero y económico de las ciudades occidentales.

Ciudad

En España, se considera ciudad a un núcleo de población de más de 10.000 habitantes, caracterizado por la alta densidad de edificación y de población, con la mayoría de sus habitantes dedicados a actividades no agrarias, con una cultura basada en relaciones sociales más superfluas y anónimas que en el campo, y que es capaz de influir sobre núcleos de población de menor categoría y de relacionarse con otras ciudades de igual o superior rango.

Ciudad Difusa

Se expande a través de las vías de acceso, carreteras, ferrocarril, y alterna las urbanizaciones con los espacios agrarios; en España se desarrolla desde finales de los años 80 y principios de los 90.

Ciudad Dormitorio

Aquella que surge junto a una gran ciudad para hacer frente a una urgente demanda de vivienda provocada por el éxodo rural y elevada inmigración, cuya población laboral se desplaza a diario a trabajar a la ciudad central, por lo que su principal función es la residencial.

Ciudad Jardín

Asentamiento urbano planificado e ideado por Howard (1902) para descongestionar las grandes urbes que combina ventajas sociales y económicas de la vida de la ciudad con la de un entorno rural de mayor calidad ambiental.

Ciudad Lineal

Proyecto de Arturo Soria para la periferia de Madrid (1886) precursor de la ciudad jardín, cuyo objetivo era ruralizar la ciudad y urbanizar el campo al crear una ciudad alargada que crece a través de un eje de comunicación, con casas unifamiliares y ajardinadas. Solo se construyó una pequeña parte.

Ciudad Satélite

Núcleo de pequeño y mediano tamaño con carácter residencial, industrial o mixto, que está próxima a una gran ciudad de la que depende funcionalmente.

Conurbación

Surgen cuando dos ciudades nacen separadas y con el tiempo se unen físicamente, siendo cada una de ellas autónomas. Cuando abarca varias ciudades puede llegar a formar una megalópolis. Ejemplo: Alcobendas-S. Sebastián de los Reyes.

Crecimiento Orgánico

Cuando hay ausencia de orden y planificación en el crecimiento de una ciudad y cada cual construye como y donde quiere.

Crecimiento Planificado

Existe el orden y la planificación en el crecimiento de la ciudad, es decir, un proyecto y unas normas que indican la forma en que se debe urbanizar.

Ensanche

Sectores urbanos planificados, levantados en la segunda mitad del siglo XIX e inicios del XX, que siguen un plano en cuadrícula. Destacan los de Madrid y Barcelona.

Área de Influencia

Zona sobre la que se ejercen las funciones urbanas, es decir, el área a la que una ciudad abastece de bienes y servicios.

Equipamiento Urbano

Conjunto de servicios que ofrece un municipio a sus ciudadanos: centros educativos, hospitalarios, deportivos, agua potable, telecomunicaciones, etc.

Funciones Urbanas

Son las actividades socioeconómicas a las que se dedica de forma preferente una ciudad y de las cuales obtiene los medios para su subsistencia. Pueden ser: comerciales, turísticas, religiosas, administrativas, etc.

Hábitat

Espacio habitado. Forma en que se distribuyen los asentamientos humanos en el espacio.

Hinterland

Área de influencia urbana, aunque normalmente se utiliza para referirse al área de influencia de un puerto.

Jerarquía Urbana

Es el estudio de las relaciones de interdependencia que se producen entre entidades de población de un rango inferior con otras de nivel superior.

Megalópolis

Áreas urbanizadas que se extienden a lo largo de cientos de kilómetros formando un continuo urbano. Ejemplo: desde Girona a Cartagena.

Paisaje Urbano

Aspecto que presenta el conjunto de construcciones y espacios abiertos en el interior de una ciudad.

Periferia

Espacio urbanizado que rodea una ciudad y más alejada del centro.

Segregación Urbana

Se produce cuando la población dentro de una ciudad se distribuye de acuerdo a sus características socioeconómicas, étnicas o raciales. El resultado en un mosaico urbano de barrios con grupos sociales homogéneos: barrios ricos, barrios obreros, etc.

Suburbios

Espacio periférico por el que se extiende la ciudad y donde entra en contacto con el campo, puede haber urbanizaciones de viviendas unifamiliares, conjuntos de edificios y también chabolas.

Metrópolis

Son las grandes ciudades que se encuentran en la cima de la jerarquía del sistema urbano.

Plan General de Ordenación Urbana (PGOU)

Instrumento básico para la planificación urbana en España, que proyecta el desarrollo de la ciudad para cierto número de años: el plano, los usos del suelo, los equipamientos y los instrumentos para su realización.

Rehabilitación Urbana

Es la política urbanística cuyo objetivo es la conservación, recuperación y revitalización de la morfología tradicional de la ciudad, tanto en lo que se refiere al plano, como a la edificación y los usos del suelo.

Sistema Urbano

Conjunto de ciudades y las relaciones que se establecen entre ellas.

Plano Catastral

Representación gráfica de la distribución de las parcelas del catastro (registro administrativo mediante el que se controla la propiedad del suelo, rústica o urbana, sobre todo a efectos fiscales y que contiene información sobre el propietario de cada parcela, lindes, vecinos, extensión y uso del suelo).