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Guía completa sobre la gestión de proyectos de construcción

Documentación Previa del Proyecto

Memoria: Datos de interés sobre la zona y características del solar.

Pliego de Condiciones: Condiciones del contrato, sanciones, etc.

Planos: Representación gráfica del proyecto.

Mediciones y Presupuestos: Información económica, división de la obra por capítulos, partidas, etc.

Influencia de la Organización de Agentes

Promotor: Iniciador del proceso. Mediante contrato, tiene “asegurada” la construcción. Si no se cumplen los plazos, tiene indemnizaciones.

Dirección (más…)

Tipos de Cemento y Tratamientos de Metales en la Construcción

Tipos de Cemento

Tipo de CementoAplicaciones
CEM IHormigones armados de muy alta resistencia.
Obras públicas, especialmente en hormigones pretensados.
Prefabricación.
CEM IIHormigones y morteros en masa y armados.
CEM IIIHormigones en masa y armados en ambientes agresivos (sulfatos y aguas del mar).
CEM IVHormigones en masa y armados y morteros en general.
Especialmente en ambientes moderadamente agresivos de carácter ácido.
Hormigón de obras hidráulicas.
CEM VEstabilización de suelos: Suelocemento (más…)

Control de Encofrados y Apuntalamientos en la Construcción

Chequeo para Control de Encofrados

a- Previo a Inicio de Operación:

  • Estado de moldes: mínimo deterioro
  • Estado de puntales: mínimo deterioro

b- Inspección Durante y Finalización de Operación (Previo a la Colocación de Armaduras):

  • Tipo de encofrado según requerimiento de terminación (Madera/Fenólico)
  • Replanteo y ubicación
  • Pases y aberturas: dimensiones y ubicaciones
  • Dimensión del elemento según proyecto de encofrado
  • Alineación: tolerancia ± 6mm
  • Aplome: tolerancia ± 6mm
  • Nivelación: tolerancia (más…)

Estudio y Diseño de Pavimentos: Guía Completa

Clasificación de Suelos

Granulometría

– Análisis granulométrico: determina la distribución del tamaño de las partículas.

– Límites de Atterberg: definen la plasticidad del suelo (Límite Líquido (LL), Límite Plástico (LP), Límite de Contracción).

– Ensayo de compactación Proctor: determina la densidad máxima y humedad óptima del suelo (Proctor Estándar y Modificado).

– CBR (California Bearing Ratio): mide la resistencia al corte del suelo.

– Desgaste de Los Ángeles: evalúa la resistencia (más…)

Preguntas y Respuestas sobre Tecnología del Hormigón

PREGUNTAS PRUEBA CON RESPUESTAS

1.-   LA MEJOR DEFINICIÓN DE ADITIVO ES: PRODUCTOS QUE SE EMPLEAN PARA MODIFICAR PROPIEDADES DEL HORMIGÓN

2.-   ¿CUÁL DE LAS SIGUIENTES AFIRMACIONES ES VERDADERA?: HF3, SIGNIFICA RESISTENCIA A LA FLEXOTRACCIÓN DE 3MPA

7.-   ¿A QUÉ SE DENOMINA CEMENTO HIDRÁULICO? A UN CEMENTO QUE FRAGUA EN CONTACTO CON EL AGUA INDEPENDIENTE DEL MEDIO EN QUE ESTÉ.

8.-  ¿QUÉ FUNCIÓN CUMPLE EL YESO EN EL PROCESO DE FABRICACIÓN DEL CEMENTO? REGULA EL PROCESO DE FRAGUADO (más…)

Guía Completa de Materiales y Estructuras para la Construcción

PROTECCIÓN DE LA MADERA EN LA CONSTRUCCIÓN

Ventilación, Revestimientos y Protección

  • Ventilación adecuada del suelo.
  • Correcta separación entre el piso de madera y el suelo.
  • Volado adecuado para evitar la humedad.
  • Protección contra la formación de botas de agua y goteras.
  • Uso de clavos resistentes a la corrosión.
  • Instalación de zapatas para columnas.
  • Recubrimientos con chapas para vigas transversales y longitudinales.
  • Colocación de pasadores en el lado no expuesto a la intemperie.
  • Protección de (más…)

Estudio Económico y Programa de Trabajo en la Ejecución de Obras

Fases de una Obra y su Gestión

Fase Previa

  • Previsiones de costes
  • Plan de calidad
  • Plan de seguridad y salud
  • Programa de trabajo
  • Licencia de obra
  • Situación de redes de servicio

Inicio de Obra

  • Gestiones administrativas
  • Seguros
  • Acta de replanteo
  • Solicitación del libro de órdenes
  • Libro de incidencias
  • Libro de visitas

Ejecución de la Obra

  • Libro de órdenes
  • Libro de incidencias
  • Certificaciones de obra

Final de Obra

  • Remates y repasos
  • Inspecciones finales
  • Recopilación de archivos y documentación
  • Certificado final de obra
  • Acta (más…)

Detalles Constructivos: Apoyos de Vigas Metálicas y Tipos de Fachadas

Apoyo Fijo de Viga Metálica sobre Pilar de Hormigón

1. Pilar de hormigón armado.

2. Armadura longitudinal del pilar.

3. Armadura transversal del pilar: estribos o cercos soldados al alma de la jacena.

4. Armadura transversal del pilar: primer estribo.

5. Zuncho perimetral del forjado.

6. Armadura longitudinal del zuncho.

7. Armadura transversal del zuncho.

8. Primera bovedilla rebajada.

9. Bovedilla aligerada.

10. Capa de compresión.

11. Mallazo.

12. Negativo de vigueta.

13. Jacena metálica (IPN/IPE).

14. (más…)

Gestión y Control de Obras: Conceptos Clave y Roles

Tipos de Obras según su Objeto y Naturaleza

A efectos de elaboración de proyectos, se distinguen los siguientes tipos de obras:

  • De primer establecimiento
  • De reforma o gran reparación
  • De reparación simple
  • De conservación y mantenimiento
  • De demolición

Abonos a Cuenta en la Ejecución de Obras

Requisitos para Abonar Materiales Acopiados

Constituyen un derecho del contratista, hasta el 75% del valor de los necesarios, previa autorización del Director de Obra (O.C.). Requisitos:

  1. Petición expresa del contratista, (más…)

Ventajas y Desventajas de los Materiales de Construcción: Guía Completa

Ventajas y Desventajas del Hormigón

Ventajas:

  • Posibilidad de adoptar cualquier forma.
  • Continuidad y monolitismo.
  • Buenos enlaces entre elementos (acero-hormigón).
  • Posibilidad de situar armaduras donde se quiera.
  • Durable, impermeable y resistente al fuego.

Desventajas:

  • Gran peso específico.
  • Dependencia de la climatología durante la ejecución.
  • Mayores periodos de construcción por el fraguado y el curado del hormigón.

Armaduras Transversales (Cercos)

Funciones:

  • Dar rigidez a la armadura en su transporte y (más…)
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