Entradas etiquetadas con Propiedad

Fundamentos de la Empresa y su Gestión

15 octubre, 2024
en

Fundamentos de la Empresa

Definición y Características

Empresa: Acción de emprender una cosa con un riesgo implícito.

Características de una empresa:

  • Persona jurídica: Es una entidad con derechos y obligaciones establecidas por la Ley.
  • Unidad económica: Tiene una finalidad lucrativa (objetivo económico).
  • Acción mercantil: Compra para producir y produce para vender.
  • Entidad social: Sirve a la sociedad en la que está inmersa.

Valores de la Empresa

  • Económicos: Tendientes a lograr beneficios monetarios. (más…)

Preguntas Frecuentes sobre el Registro de la Propiedad en España

21 septiembre, 2024
en

Pregunta 1

Una escritura de donación se presenta en el Registro de la Propiedad número 22 de Barcelona el 2 de mayo de 2009. ¿Qué día exacto caduca el asiento de presentación si no se prorroga?


Solución práctica (1 fecha; calcularla sin tener en cuenta fechas locales ni autonómicas): 11 de julio de 2009
Fundamento de la solución: El asiento tiene una vigencia de sesenta días hábiles sin contar el día de la presentación (arts. 17 LH y 109 RH) por lo que el 11 de julio todavía está (más…)

Usucapión: Adquisición de la Propiedad por Prescripción

31 agosto, 2024
en

La usucapión es aquella por la cual un sujeto que ha venido poseyendo en concepto de dueño sin ser el verdadero titular, termina por convertirse en verdadero titular del dominio o del derecho tras el paso del tiempo establecido en la ley y el cumplimiento de una serie de condiciones. En este caso podemos ver las dos caras de la moneda, por un lado la prescripción extintiva que se da por la falta de uso del bien, y por otro lado la prescripción adquisitiva que trata de la adquisición por la (más…)

Derecho Romano: La Propiedad y sus Limitaciones

30 julio, 2024
en

LA PROPIEDAD

Atribuye a su titular todo el poder que se puede tener sobre una cosa y frente a todos los demás. Si este poder es absoluto sobre la cosa puede venir limitado bien por la propia voluntad del titular o bien por disposición legal. Las facultades que corresponden al titular del dominio son: uso, disfrute, posesión, disposición, anticresis.

EVOLUCIÓN HISTÓRICA

Mancipium, dominium y propietas.

El término mancipium es el más antiguo y hace referencia a la idea de tomar una cosa con la (más…)

Clasificación de las Cosas y Derechos Reales en el Derecho Romano

16 julio, 2024
en

CLASIFICACIÓN DE LAS COSAS

1.- COSAS SUSCEPTIBLES DE SU OBJETO DE ACTOS JURÍDICOS

A) COSAS NO COMERCIALES:

Aquellas no susceptibles de actos jurídicos

  1. COSAS DE DERECHO DIVINO
    1. Cosas sagradas
    2. Cosas religiosas
    3. Cosas santas
  2. COSAS DE DERECHO HUMANO
    1. Cosas comunes
    2. Cosas públicas

B) COSAS COMERCIALES:

Aquellas de las cuales se puede celebrar actos jurídicos

2.- CATEGORÍA SEGÚN LAS COSAS PUEDAN PERCIBIRSE CON LOS SENTIDOS O NO.

  1. COSAS CORPORALES:
    1. Bienes muebles: Semovientes – Inanimadas – por anticipación.
    2. Bienes (más…)

Derecho Romano: El Patrimonio y los Derechos Reales

4 mayo, 2024
en

EL PATRIMONIO

Etimológicamente significa lo heredado del pater. Para los romanos el patrimonio era lo que quedaba después de deducida la deuda.

CARACTERES

  • Necesario: toda persona tiene necesariamente un patrimonio, ej: nombre, domicilio.
  • Único: toda persona es titular de un patrimonio.
  • Inajenable: se puede transmitir los bienes singularmente pero no la totalidad.
  • Es garantía común de los acreedores: el titular puede contraer deudas, pero los acreedores pueden ir contra los bienes que integran individualmente, (más…)
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