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Entradas etiquetadas con Propiedad
Derechos Reales en Cataluña: Conceptos, Adquisición, Posesión y Comunidad
14 marzo, 2025
en Derecho
Derechos Reales en Cataluña: Conceptos, Adquisición, Posesión y Comunidad
Concepto y Características de los Derechos Reales
Un derecho real es un derecho subjetivo que protege el interés de una persona sobre un bien, otorgándole un poder directo e inmediato sobre la cosa y frente a terceros.
- Inherencia: El titular del derecho real tiene un poder absoluto sobre la cosa, a diferencia del derecho de crédito, que solo permite exigir una conducta a la otra persona.
- Inmediatividad: El titular del derecho (más…)
Proceso Legislativo y Garantías Constitucionales en México
5 marzo, 2025
en Derecho
Proceso Legislativo
El proceso legislativo es el conjunto de actos regulados por la ley, realizados con el fin de lograr la aplicación judicial del derecho objetivo y la satisfacción del interés legalmente tutelado en un caso concreto, mediante una decisión del juez competente.
El proceso legislativo consta de seis etapas:
- Iniciativa: Es el acto por el cual determinados órganos del Estado someten a consideración del Congreso un proyecto de ley. El artículo 71 de la Constitución Federal establece (más…)
Constitución de Servidumbre por Signo Aparente: Requisitos y Efectos
19 febrero, 2025
en Derecho
Constitución de Servidumbre por Signo Aparente: Requisitos y Efectos
Como hemos visto en nuestro caso, nada de esto consta en los títulos constitutivos cuando lo otorgaron ambos productores para sus respectivos títulos constitutivos. Si esa era la voluntad, por lo menos del predio dominante, no se le hubiera encargado constar que va a recibir un servicio perpetuo de otro predio, el de evacuar las aguas a través de él.
Luego, ante la duda y en virtud de ese principio general de que la propiedad (más…)
Elementos esenciales y proceso de adquisición de bienes inmuebles
24 noviembre, 2024
en Derecho
Contenido de los contratos
A) Remuneración de los productos
- En caso de entrega de un bien: identificación del bien, valor monetario, gastos a cargo del cliente, remuneración sujeta a tributación.
- En caso de depósitos a plazos: obligación a reembolsar el principal, rendimiento efectivo, tipo explícito, rendimiento final del depósito, etc. Advertencia de que el rendimiento final puede ser mayor o menor.
B) Duración del contrato
Gastos asociados al contrato: por la finalización a término o anticipada, (más…)
Acciones y Recursos Legales en Derecho Romano: Protección de la Propiedad y Posesión
18 noviembre, 2024
en Derecho
Acciones derivadas de la Mancipatio
3.1. Actio de Auctoritatis
Acción personal a favor del adquirente por mancipatio, privado del dominio por sentencia judicial. Se ejercía contra el enajenante no propietario. Indemnización: el doble del precio pagado.
3.2. Actio de Modo Agri
Acción para el adquirente de fundos rústicos si la extensión era menor a la declarada. Indemnización: el doble de la cabida faltante.
Acciones Relacionadas con la Adjudicatio
- Actio Communi Dividundi: División de condominio. (más…)
Fundamentos de la Empresa y su Gestión
15 octubre, 2024
en Economía
Fundamentos de la Empresa
Definición y Características
Empresa: Acción de emprender una cosa con un riesgo implícito.
Características de una empresa:
- Persona jurídica: Es una entidad con derechos y obligaciones establecidas por la Ley.
- Unidad económica: Tiene una finalidad lucrativa (objetivo económico).
- Acción mercantil: Compra para producir y produce para vender.
- Entidad social: Sirve a la sociedad en la que está inmersa.
Valores de la Empresa
- Económicos: Tendientes a lograr beneficios monetarios. (más…)
Usucapión: Adquisición de la Propiedad por Prescripción
31 agosto, 2024
en Derecho
La usucapión es aquella por la cual un sujeto que ha venido poseyendo en concepto de dueño sin ser el verdadero titular, termina por convertirse en verdadero titular del dominio o del derecho tras el paso del tiempo establecido en la ley y el cumplimiento de una serie de condiciones. En este caso podemos ver las dos caras de la moneda, por un lado la prescripción extintiva que se da por la falta de uso del bien, y por otro lado la prescripción adquisitiva que trata de la adquisición por la (más…)
Derecho Romano: La Propiedad y sus Limitaciones
30 julio, 2024
en Derecho
LA PROPIEDAD
Atribuye a su titular todo el poder que se puede tener sobre una cosa y frente a todos los demás. Si este poder es absoluto sobre la cosa puede venir limitado bien por la propia voluntad del titular o bien por disposición legal. Las facultades que corresponden al titular del dominio son: uso, disfrute, posesión, disposición, anticresis.
EVOLUCIÓN HISTÓRICA
Mancipium, dominium y propietas.
El término mancipium es el más antiguo y hace referencia a la idea de tomar una cosa con la (más…)
Clasificación de las Cosas y Derechos Reales en el Derecho Romano
16 julio, 2024
en Derecho
CLASIFICACIÓN DE LAS COSAS
1.- COSAS SUSCEPTIBLES DE SU OBJETO DE ACTOS JURÍDICOS
A) COSAS NO COMERCIALES:
Aquellas no susceptibles de actos jurídicos
- COSAS DE DERECHO DIVINO
- Cosas sagradas
- Cosas religiosas
- Cosas santas
- COSAS DE DERECHO HUMANO
- Cosas comunes
- Cosas públicas
B) COSAS COMERCIALES:
Aquellas de las cuales se puede celebrar actos jurídicos
2.- CATEGORÍA SEGÚN LAS COSAS PUEDAN PERCIBIRSE CON LOS SENTIDOS O NO.
- COSAS CORPORALES:
- Bienes muebles: Semovientes – Inanimadas – por anticipación.
- Bienes (más…)