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Guía completa sobre la gestión de proyectos de construcción

Documentación Previa del Proyecto

Memoria: Datos de interés sobre la zona y características del solar.

Pliego de Condiciones: Condiciones del contrato, sanciones, etc.

Planos: Representación gráfica del proyecto.

Mediciones y Presupuestos: Información económica, división de la obra por capítulos, partidas, etc.

Influencia de la Organización de Agentes

Promotor: Iniciador del proceso. Mediante contrato, tiene “asegurada” la construcción. Si no se cumplen los plazos, tiene indemnizaciones.

Dirección (más…)

Ciclo de vida de un Proyecto

Proyecto:

Idea de cambio en la asignación actual de recursos que persigue un objetivo.

Ciclo de Proyecto:

Proceso de transformación de ideas de inversión a su puesta en marcha.

Idea. Preinversión:

Se prepara y evalúa el proyecto de manera obtener de él el máximo excedente económico a lo largo de una vida útil.

Inversión:

Se diseña y materializa físicamente la inversión requerida por el proyecto.

Operación:

Se pone en marcha el proyecto y se concretan los beneficios netos.

Coherencia:

Cuando tanto (más…)

Proyecto, Obra y Contratación de Mano de Obra

Proyecto y Obra

1 Qué es un proyecto: es un conjunto de actividades interrelacionadas para alcanzar un objetivo. Se lleva adelante a través de una gestión aplicando: conocimientos profesionales, herramientas y equipos técnicos. Finaliza cuando se alcanza el objetivo y colapsa cuando se trunca.

2 Qué es una obra: es la materialización física de un proyecto para cumplir objetivos con conocimientos, herramientas y recursos. La obra no deja de ser proyecto hasta concluir.

3 Preinversión:

Proyecto de inversión

El Estudio Técnico de un proyecto de inversión consiste en diseñar la función de producción óptima, que mejor utilice los recursos disponibles para obtener el producto deseado, sea éste un bien o un servicio. “En resumen, se pretende resolver las preguntas referente a dónde, cuándo, cuanto, cómo y con qué producir lo que se desea, por lo que el aspecto técnico operativo de un proyecto comprende todo aquello que tenga relación con el funcionamiento y la operatividad del propio proyecto”

objetivos

Ingeniería (más…)

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